Rozgraniczenie nieruchomości

Rozgraniczenie nieruchomości polega na ustaleniu granicy własności gdy strony postępowania są w sporze co do ich przebiegu. Rozgraniczenie ma na celu określenie przebiegu granic. Odbywa się poprzez określenie położenia punktów granicznych na gruncie oraz sporządzenie odpowiednich dokumentów, który wykonuje geodeta uprawniony.

❚ Kiedy przeprowadzamy rozgraniczenie?

Najczęściej procedurę rozgraniczenia przeprowadza się, gdy pomiędzy właścicielami sąsiednich działek powstał spór co do przebiegu granic. Rozgraniczenie nieruchomości reguluje Ustawa Prawo Geodezyjne i Kartograficzne oraz Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 14 kwietnia 1999 r. w sprawie rozgraniczenia nieruchomości.

Wniosek o rozgraniczenie należy kierować do właściwego wójta, burmistrza lub prezydenta miasta. Sprawa o rozgraniczenie jest prowadzona w trybie administracyjnym.

❚ Jak odbywa się procedura rozgraniczenia?

Po złożeniu odpowiedniego wniosku do wójta, burmistrza lub prezydenta miasta geodeta ustala przebieg granic nieruchomości. Geodeta spisuje na gruncie protokół graniczny. Geodeta przeprowadza swoje czynności w obecności stron postępowania. Ustalenie przebiegu granic przez geodetę w procedurze rozgraniczenia kończy się wydaniem decyzji administracyjnej. Możliwe jest zawarcie przed geodetą uprawnionym ugody co do przebiegu granic. Ugoda ma moc decyzji sądowej. Zdarzają się sytuacje, kiedy jedna ze stron postępowania nie jest zadowolona z przebiegiem granicy, jaką ustali geodeta. Wówczas może żądać skierowania sprawy na drogę postępowania sądowego.

Nie wiesz gdzie są granice twojej działki, punkty graniczne zostały zniszczone bądź jeszcze nie zostały wyznaczone? Wykonujemy wznowienia granic, czyli wznowienia znaków granicznych lub wyznaczenia punktów granicznych bądź ustalenia przebiegu granic działek ewidencyjnych. Wznowienie znaków granicznych ma miejsce wtedy, gdy granice między sąsiadami została już wcześniej ustalona i ma charakter prawny. Wznowienie to procedura czysto techniczna, nie stanowi procedury w rozumieniu postępowania administracyjnego...

❚ Obszar działania:

Geodeta Mysłów, Geodeta Garwolin, Geodeta Łuków, Geodeta Radzyń Podlaski, Geodeta Mińsk Mazowiecki. Powiaty: geodeta powiat łukowski, geodeta powiat garwoliński, geodeta powiat radzyński oraz geodeta powiat miński. Gminy: Geodeta Adamów, Geodeta Krzywda, Geodeta Stanin, Geodeta Stoczek Łukowski, Geodeta Łuków, Geodeta Trzebieszów, Geodeta Wola Mysłowska, Geodeta Borowie, Geodeta Garwolin, Geodeta Górzno, Geodeta Łaskarzew, Geodeta Parysów, Geodeta Pilawa, Geodeta Maciejowice, Geodeta Miastków Kościelny, Geodeta Sobolew, Geodeta Trojanów, Geodeta Wilga, Geodeta Żelechów. Województwa: lubelskie i mazowieckie.